3 Allée du Bel Air, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée du Bel Air, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 158 mètres
- - Éragny - Neuville à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 829 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 3 Allée du Bel Air se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bel Air par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bel Air se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 10.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
