7 Allée du Bel Air, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 880 €/m²0 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Allée du Bel Air, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 135 mètres
- - Éragny - Neuville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Allée du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 7 Allée du Bel Air se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Bel Air par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Bel Air se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 17.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
