32 Avenue du Gros Chene, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Gros Chene, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°75 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue du Gros Chene, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
1 niveau - 946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Châtelain à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 419 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 1063 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Gros Chene
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Gros Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Gros Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Gros Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Gros Chene dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Gros Chene par rapport à la voie
Sur Avenue du Gros Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 32 Avenue du Gros Chene se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Gros Chene par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Gros Chene se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 10.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
