134 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 953 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 134 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°142 et de 15.92 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 134 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 626 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1035 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 770 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 134 Avenue Roger Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue Roger Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 134 Avenue Roger Guichard dans son marché local

Prix du 134 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 134 Avenue Roger Guichard se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 134 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue Roger Guichard se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Éragny et 26.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(2,713 €)

Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny(4,023 €)

Impasse des Grouettes, 95610 Éragny(3,536 €)

Rue des Charmilles, 95610 Éragny(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 134 Avenue Roger Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.