Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 148 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Guichard se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 1.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Guichard à Éragny
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Guichard est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Guichard
Les ventes enregistrées Avenue Roger Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 162 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 207 mètres
- - Éragny - Neuville à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 1421 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Guichard
Adresses Avenue Roger Guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Guichard, classées par tranches de numéros.
