144 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 144 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 79 mètres
- - Éragny - Neuville à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 557 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 998 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 701 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 498 mètres
Ventes au 144 Avenue Roger Guichard
Les 2 ventes au 144 Avenue Roger Guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 144 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 144 Avenue Roger Guichard se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Avenue Roger Guichard se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 0.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 144 Avenue Roger Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 144 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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