Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Ecluse dans son marché local
Prix Allée de l'Ecluse par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Ecluse se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 15.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Ecluse à Éragny
Le loyer moyen estimé Allée de l'Ecluse est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Ecluse
Les ventes enregistrées Allée de l'Ecluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Ecluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 144 mètres
- - Éragny - Neuville à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 461 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Ecluse
Adresses Allée de l'Ecluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Ecluse, classées par tranches de numéros.
