202 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 3 032 € à 3 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 202 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°231 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 202 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 475 mètres
- Éragny - Neuville à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 190 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 968 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 151 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 202 Avenue Roger Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 202 Avenue Roger Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 202 Avenue Roger Guichard dans son marché local

Prix du 202 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 202 Avenue Roger Guichard se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Avenue Roger Guichard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -11.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,077 €)

Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny(3,574 €)

Impasse des Grouettes, 95610 Éragny(3,163 €)

Rue des Charmilles, 95610 Éragny(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 202 Avenue Roger Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 202 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.