206 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 206 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 4 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 497 mètres
- - Éragny - Neuville à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 203 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 982 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 132 mètres
Ventes au 206 Avenue Roger Guichard
Les 4 ventes au 206 Avenue Roger Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 206 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 206 Avenue Roger Guichard se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Avenue Roger Guichard se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 206 Avenue Roger Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 206 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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