239 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 776 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 239 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°241 et de 3.61 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 239 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 543 mètres
- Éragny - Neuville à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 222 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 997 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 90 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 239 Avenue Roger Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 239 Avenue Roger Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 239 Avenue Roger Guichard dans son marché local

Prix du 239 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 239 Avenue Roger Guichard se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue Roger Guichard se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 9.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(2,712 €)

Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny(4,028 €)

Impasse des Grouettes, 95610 Éragny(3,534 €)

Rue des Charmilles, 95610 Éragny(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 239 Avenue Roger Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 239 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.