21 Chemin de la Butte, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Chemin de la Butte, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pierrelaye à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 314 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 198 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 502 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 341 mètres
Ventes au 21 Chemin de la Butte
Les 3 ventes au 21 Chemin de la Butte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Butte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 21 Chemin de la Butte se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Butte par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Butte se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Éragny et -10.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
