39 Chemin de la Butte, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 11.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Chemin de la Butte, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pierrelaye à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 272 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 179 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 542 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de la Butte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 39 Chemin de la Butte se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Butte par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Butte se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Éragny et 2.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
