86 bis Impasse des Hirondelles, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°86 et du 1.99 % à celui du n°86 ter.
À propos du 86 bis Impasse des Hirondelles, 95610 Éragny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Challe à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 bis Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 bis Impasse des Hirondelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 86 bis Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 86 bis Impasse des Hirondelles se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Impasse des Hirondelles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Impasse des Hirondelles se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 15.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
