31 La Butte aux Chenes, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Butte aux Chenes, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 La Butte aux Chenes, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 213 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 273 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 653 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 La Butte aux Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Butte aux Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Butte aux Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 La Butte aux Chenes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Butte aux Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Butte aux Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Butte aux Chenes dans son marché local
Prix du 31 La Butte aux Chenes par rapport à la voie
Sur La Butte aux Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 31 La Butte aux Chenes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Butte aux Chenes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Butte aux Chenes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Éragny et -6.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
