32 La Butte aux Chenes, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Butte aux Chenes, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 La Butte aux Chenes, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 299 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 657 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 213 mètres
Ventes au 32 La Butte aux Chenes
Une vente a été recensée au 32 La Butte aux Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Butte aux Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Butte aux Chenes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Butte aux Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Butte aux Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Butte aux Chenes dans son marché local
Prix du 32 La Butte aux Chenes par rapport à la voie
Sur La Butte aux Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 32 La Butte aux Chenes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Butte aux Chenes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Butte aux Chenes se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Éragny et -10.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
