20 La Butte Eglantine, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 La Butte Eglantine, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 La Butte Eglantine, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dix Arpents à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 287 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 212 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 461 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 193 mètres
Ventes au 20 La Butte Eglantine
Les 2 ventes au 20 La Butte Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 La Butte Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 La Butte Eglantine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 La Butte Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 La Butte Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 La Butte Eglantine dans son marché local
Prix du 20 La Butte Eglantine par rapport à la voie
Sur La Butte Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 20 La Butte Eglantine se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 La Butte Eglantine par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 La Butte Eglantine se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Éragny et 0.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
