8 La Butte Eglantine, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Butte Eglantine, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 La Butte Eglantine, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dix Arpents à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 290 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 177 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 412 mètres
- - Ecole primaire Le Bois à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Butte Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Butte Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Butte Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Butte Eglantine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Butte Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Butte Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Butte Eglantine dans son marché local
Prix du 8 La Butte Eglantine par rapport à la voie
Sur La Butte Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 La Butte Eglantine se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Butte Eglantine par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Butte Eglantine se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Éragny et -5.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
