6 La Danne Orange, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Danne Orange, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 La Danne Orange, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 2345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Danne à 219 mètres
- - Éragny - Neuville à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 198 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 685 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Danne Orange
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Danne Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Danne Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Danne Orange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Danne Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Danne Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Danne Orange dans son marché local
Prix du 6 La Danne Orange par rapport à la voie
Sur La Danne Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 6 La Danne Orange se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Danne Orange par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 La Danne Orange se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Éragny et 18.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 La Danne Orange à Éragny
Le loyer moyen estimé au 6 La Danne Orange est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
