6 La Danne Pourpre, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Danne Pourpre, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 La Danne Pourpre, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Danne à 213 mètres
- - Éragny - Neuville à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 234 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 569 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 470 mètres
Ventes au 6 La Danne Pourpre
Une vente a été recensée au 6 La Danne Pourpre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Danne Pourpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Danne Pourpre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Danne Pourpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Danne Pourpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Danne Pourpre dans son marché local
Prix du 6 La Danne Pourpre par rapport à la voie
Sur La Danne Pourpre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 6 La Danne Pourpre se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Danne Pourpre par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 La Danne Pourpre se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Éragny et 25.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 La Danne Pourpre à Éragny
Le loyer moyen estimé au 6 La Danne Pourpre est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
