2 Place de la République, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place de la République, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 289 mètres
- - Éragny - Neuville à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 308 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 360 mètres
Ventes au 2 Place de la République
Les 0 ventes au 2 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Place de la République se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -9.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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