130 Route de Pierrelaye, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route de Pierrelaye, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°133 a et de n°132.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route de Pierrelaye, 95610 Éragny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 340 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 934 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Route de Pierrelaye
Aucune vente n'a été recensée au 130 Route de Pierrelaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route de Pierrelaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 130 Route de Pierrelaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route de Pierrelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route de Pierrelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route de Pierrelaye dans son marché local
Prix du 130 Route de Pierrelaye par rapport à la voie
Sur Route de Pierrelaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 130 Route de Pierrelaye se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route de Pierrelaye par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Route de Pierrelaye se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 35.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route de Pierrelaye à Éragny
Le loyer moyen estimé au 130 Route de Pierrelaye est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
