Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ourcq dans son marché local
Prix Rue de l’Ourcq par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ourcq se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Éragny et 29.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ourcq à Éragny
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ourcq est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ourcq
Les ventes enregistrées Rue de l’Ourcq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ourcq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 98 mètres
- - Éragny - Neuville à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 499 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 182 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ourcq
Adresses Rue de l’Ourcq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ourcq, classées par tranches de numéros.
