8 Rue de l’Ormetteau, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ormetteau, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de l’Ormetteau, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Cavée-La Challe.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Danne à 430 mètres
- - Éragny - Neuville à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 21 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 796 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ormetteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ormetteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ormetteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Ormetteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ormetteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ormetteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ormetteau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ormetteau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormetteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Rue de l’Ormetteau se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ormetteau par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ormetteau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Éragny et 1.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
