5 bis Rue de la Brise, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 bis Rue de la Brise, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 347 mètres
- - Éragny - Neuville à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 875 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Brise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 5 bis Rue de la Brise se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Brise par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Brise se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 19.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
