10 Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 429 mètres
- - Éragny - Neuville à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 468 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 246 mètres
Ventes au 10 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 10 Rue de la Fontaine se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Fontaine se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 28.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
