11 ter Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 ter Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 441 mètres
- - Éragny - Neuville à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 449 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 228 mètres
Ventes au 11 ter Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 11 ter Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 11 ter Rue de la Fontaine se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de la Fontaine par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de la Fontaine se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 30.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
