2 Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°4 et de 16.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 481 mètres
- - Éragny - Neuville à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 401 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 190 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Éragny et -10.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
