23 Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 291 mètres
- - Éragny - Neuville à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 23 Rue de la Fontaine se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Éragny et -1.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
