7 Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°5 et de 5.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 433 mètres
- - Éragny - Neuville à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 439 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 215 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 7 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Éragny et 2.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
