25 Rue de la Haute Borne, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Haute Borne, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue de la Haute Borne, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1123 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 1135 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Haute Borne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Haute Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Haute Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Haute Borne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Haute Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Haute Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Haute Borne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Haute Borne par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Borne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 25 Rue de la Haute Borne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Haute Borne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Haute Borne se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Éragny et -1.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
