Allee du Stade, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Stade, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF Allee du Stade
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Stade dans son marché local
Prix Allee du Stade par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Stade se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Éragny et 19.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Stade à Éragny
Le loyer moyen estimé Allee du Stade est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Stade
Les ventes enregistrées Allee du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 346 mètres
- - Éragny - Neuville à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 747 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 787 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 958 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 21 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Stade
Adresses Allee du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Stade, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au Allee du Stade à Éragny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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