2 Rue de la Rose des Vents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Rose des Vents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 336 mètres
- - Éragny - Neuville à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 879 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rose des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rose des Vents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 2 Rue de la Rose des Vents se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rose des Vents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rose des Vents se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 39.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
