12 Rue de la Source, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la Source, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 567 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 619 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Source, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 12 Rue de la Source se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Source par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Source se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
