39 Rue de la Source, 95610 Éragny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°47 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de la Source, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 538 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 658 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 292 mètres
Ventes au 39 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 39 Rue de la Source se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Source par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Source se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 39 Rue de la Source à Éragny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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