44 Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Pierrelaye, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Danne à 308 mètres
- - Éragny - Neuville à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 163 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Pierrelaye
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Pierrelaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Pierrelaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Pierrelaye, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Pierrelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Pierrelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Pierrelaye dans son marché local
Prix du 44 Rue de Pierrelaye par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrelaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 44 Rue de Pierrelaye se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Pierrelaye par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Pierrelaye se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Éragny et -5.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
