52 ter Rue des Belles Hates, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 ter Rue des Belles Hates, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 52 ter Rue des Belles Hates, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 346 mètres
- - Éragny - Neuville à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 52 ter Rue des Belles Hates
Aucune vente n'a été recensée au 52 ter Rue des Belles Hates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 ter Rue des Belles Hates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 ter Rue des Belles Hates, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue des Belles Hates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue des Belles Hates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 ter Rue des Belles Hates dans son marché local
Prix du 52 ter Rue des Belles Hates par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Hates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 52 ter Rue des Belles Hates se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 ter Rue des Belles Hates par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 ter Rue des Belles Hates se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Éragny et 5.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
