80 Rue des Belles Hates, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Belles Hates, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°78 et du 1.68 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 80 Rue des Belles Hates, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 559 mètres
- - Éragny - Neuville à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 586 mètres
Ventes au 80 Rue des Belles Hates
Une vente a été recensée au 80 Rue des Belles Hates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Belles Hates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Belles Hates, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Belles Hates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Belles Hates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Belles Hates dans son marché local
Prix du 80 Rue des Belles Hates par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Hates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 80 Rue des Belles Hates se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Belles Hates par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Belles Hates se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Éragny et 2.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
