Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue des Capucines, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°30 et de 2.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 32 Rue des Capucines se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Capucines se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -1.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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