21 bis Rue des Ecoles, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 bis Rue des Ecoles, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Cavée-La Challe.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 508 mètres
- - Éragny - Neuville à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 174 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 942 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 21 bis Rue des Ecoles se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Ecoles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Ecoles se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Éragny et 1.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
