45 Rue des Fonds Bleus, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fonds Bleus, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 et du 0.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue des Fonds Bleus, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 296 mètres
- - Éragny - Neuville à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 945 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 570 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Fonds Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fonds Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Fonds Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Fonds Bleus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fonds Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fonds Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fonds Bleus dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fonds Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 45 Rue des Fonds Bleus se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fonds Bleus par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fonds Bleus se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Éragny et 4.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
