6 Rue des Fonds Bleus, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fonds Bleus, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°5 et du 1.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue des Fonds Bleus, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 330 mètres
- - Éragny - Neuville à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 932 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 265 mètres
Ventes au 6 Rue des Fonds Bleus
Les 2 ventes au 6 Rue des Fonds Bleus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Fonds Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Fonds Bleus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fonds Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fonds Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fonds Bleus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fonds Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 6 Rue des Fonds Bleus se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fonds Bleus par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Fonds Bleus se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Éragny et -4.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
