2 Rue des Fonds Bruns, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fonds Bruns, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Fonds Bruns, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Challe à 288 mètres
- - Éragny - Neuville à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 828 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 867 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 132 mètres
Ventes au 2 Rue des Fonds Bruns
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fonds Bruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fonds Bruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fonds Bruns, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonds Bruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonds Bruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fonds Bruns dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fonds Bruns par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Bruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Rue des Fonds Bruns se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fonds Bruns par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fonds Bruns se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Éragny et -7.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
