40 Rue des Fonds Bruns, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fonds Bruns, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue des Fonds Bruns, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 304 mètres
- - Éragny - Neuville à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 879 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 821 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fonds Bruns
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fonds Bruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fonds Bruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fonds Bruns, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fonds Bruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fonds Bruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fonds Bruns dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fonds Bruns par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Bruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 40 Rue des Fonds Bruns se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fonds Bruns par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fonds Bruns se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Éragny et -6.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
