12 Rue des Fonds Verts, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fonds Verts, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Fonds Verts, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 379 mètres
- - Éragny - Neuville à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 923 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 443 mètres
Ventes au 12 Rue des Fonds Verts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fonds Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fonds Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fonds Verts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fonds Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fonds Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fonds Verts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fonds Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 12 Rue des Fonds Verts se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fonds Verts par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fonds Verts se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Éragny et -1.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
