19 Rue des Fonds Verts, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Fonds Verts, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 19 Rue des Fonds Verts, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 309 mètres
- - Éragny - Neuville à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 945 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 851 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 610 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 410 mètres
Ventes au 19 Rue des Fonds Verts
Les 2 ventes au 19 Rue des Fonds Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Fonds Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Fonds Verts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Fonds Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Fonds Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Fonds Verts dans son marché local
Prix du 19 Rue des Fonds Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 19 Rue des Fonds Verts se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Fonds Verts par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Fonds Verts se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Éragny et 4.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
