2 Rue des Fonds Verts, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fonds Verts, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Fonds Verts, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 411 mètres
- - Éragny - Neuville à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 956 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fonds Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fonds Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fonds Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fonds Verts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonds Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonds Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fonds Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fonds Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Rue des Fonds Verts se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fonds Verts par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fonds Verts se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Éragny et 2.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
