5 Rue des Moineaux, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue des Moineaux, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 306 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 412 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 797 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 259 mètres
Ventes au 5 Rue des Moineaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Moineaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Moineaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Rue des Moineaux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Moineaux par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Moineaux se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Éragny et -17.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
