8 Rue des Moineaux, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Moineaux, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 300 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 839 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moineaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 8 Rue des Moineaux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moineaux par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moineaux se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Éragny et -15.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
