3 Rue des Narcisses, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 et du 2.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue des Narcisses, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 858 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 776 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 601 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Narcisses, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 3 Rue des Narcisses se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Narcisses par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Narcisses se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 14.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
