39 Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Pincevents, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°39 bis et de 7.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 39 Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 245 mètres
- - Éragny - Neuville à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 776 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Pincevents
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Pincevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Pincevents dans son marché local
Prix du 39 Rue des Pincevents par rapport à la voie
Sur Rue des Pincevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 39 Rue des Pincevents se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Pincevents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Pincevents se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 25.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
